«Индекс миллиона»: в Москве резко сократилась доступность элитного жилья
В марте 2025 года за 100 млн руб. в элитных новостройках Москвы можно было приобрести 48 кв. м. Для сравнения, год назад — 63 кв. м. Это значит, что за год «индекс миллиона» сократился на 15 кв. м, что связано с резким ростом цен на элитное жилье в столице.
Где доступность жилья снизилась сильнее всего:
Хамовники — за 100 млн руб. теперь можно купить только 34 кв. м, что на 57% меньше, чем в прошлом году (81 кв. м). Здесь элитные квартиры подорожали почти в два с половиной раза, до 2,9 млн руб. за кв. м.
Патриаршие пруды — в этом районе «индекс миллиона» снизился на 41%, теперь за 100 млн руб. можно приобрести лишь 26 кв. м. Средняя цена составила 3,9 млн руб. за кв. м.
Арбат — здесь «индекс» упал на 32%, и теперь за те же 100 млн руб. можно купить 32 кв. м. Цены здесь увеличились на 47%, до 3,1 млн руб. за кв. м.
Исключением стал Таганский район, где «индекс миллиона» сохранился на прежнем уровне. Как и год назад, условные 100 млн руб. здесь соответствуют стоимости 69 кв. м элитного первичного жилья, а средняя цена «квадрата» сейчас составляет 1,45 млн руб.
Данные: NF Group
