Россияне при покупке квартир на вторичном рынке стали активнее интересоваться дополнительным титульным страхованием, которое защищает от риска утери права собственности на объект недвижимости. Такую тенденцию зафиксировали некоторые крупные страховщики, опрошенные РБК, и финансовый маркетплейс «Сравни».
Страховки правового титула (англ. title insurance) стали актуальными на фоне увеличения числа случаев судебных споров, связанных с продажей жилья под воздействием мошенников. Тема получила резонанс, после того как народная артистка России Лариса Долина стала жертвой злоумышленников и под их руководством продала квартиру за 112 млн руб., а после Хамовнический районный суд постановил вернуть ей недвижимость. После «кейса Долиной» российские суды стали нередко в таких делах становиться на сторону продавцов, а покупатели недвижимости оставались и без квартиры, и без денег, поскольку вторая сторона сделки успевала перевести их мошенникам.
В защиту покупателей стали активнее включаться и банки, если сделка предполагает ипотеку, выяснил РБК. Некоторые из них теперь создают дополнительные условия для продавцов.
Какие тенденции видят страховщики и банки, как титульное страхование может защитить покупателя квартиры от ее отчуждения и в каком случае данная страховка может не сработать — в подписке РБК.
Фото: Shutterstock
