Разъяснены условия применения повышающего коэффициента при налогообложении земельных участков для ИЖС у коммерческих организаций
Повышающий коэффициент к сумме земельного налога применяется для незастроенных земельных участков и является обеспечительной мерой. Она направлена на:
стимулирование своевременного завершения строительства жилых объектов
введение в эксплуатацию с одновременной госрегистрацией прав
Повышающий коэффициент 2 применяется в течение трех лет с даты регистрации прав на земельные участки до регистрации прав на построенный жилой дом (многоквартирный дом) или на любое помещение в нем.
Земельные участки для ИЖС, не используемые в предпринимательской деятельности, облагаются по льготной ставке, не превышающей 0,3%, а участки коммерческих организаций – по ставке, не превышающей 1,5%.
ВС РФ указал что применение повышающего коэффициента обусловлено видом разрешённого использования земельного участка для ИЖС. Оно не прекращается в случае налогообложения по ставке для «прочих земель» в размере 1,5%, так как разрешенное использование не меняется.
Подробности можно посмотреть здесь.
#недвижимость
