Предложение депутатов Госдумы привлекать нотариусов к купле-продаже квартир и записывать все на видео уменьшит риски мошенничества, но и приведет к удорожанию сделок на рынке недвижимости, считают опрошенные РБК юристы. По их словам, нотариус — не «чтец мыслей», и его инструменты выявления злоумышленников ограниченны.
Инициатива также может увеличить нагрузку на нотариат. В небольших городах нотариусы могут не справляться с наплывом желающих заключить сделку. Из этого вытекает риск, что удостоверение у нотариуса превратится в очередной штамп и его роль как гаранта безопасности сведется к нулю. Кроме того, подпись нотариуса может стать точкой невозврата для действительно обманутой стороны, предупреждают эксперты.
По их мнению, одно лишь требование удостоверить сделку у нотариуса не принесет желаемого результата. Необходимо вводить эту меру в рамках комплексной реформы «с регулированием риелторов, понятной ответственностью и разумными тарифами».
