Доля массового жилья в новостройках Москвы упала до минимума за 8 лет
К середине весны 2025 года в столичных новостройках, находящихся в прежних границах города, на продажу выставлено 17,9 тыс. лотов, что составляет 39% от всего объема первичного предложения. Это на 8 п.п. меньше апрельского минимума предыдущих восьми лет.
1 Главной причиной сокращения предложения является вымывание наиболее бюджетных лотов на первичном рынке, которые раскупаются в первую очередь.
2 Вторая причина связана с политикой застройщиков:
«Они не торопятся выводить большие объемы лотов в продажу, чтобы избежать затоваренности в конкретном проекте и на рынке в целом, а также предотвратить внутреннюю конкуренцию по проекту и обеспечить равномерное наполнение эскроу-счетов», — приводятся в сообщении слова основательницы bnMAP.pro Ирины Доброхотовой.
Средняястоимость квартирыв массовых новостройках Старой Москвы выросла с 14,8 млн руб в апреле 2024 года до 16 млн руб в апреле 2025 года.
#новостройка
Фото: Ilyas Kalimullin / Shutterstock / FOTODOM
