В 2025 году доля досрочных погашений ипотеки в России относительно объема портфеля таких кредитов упадет до 2%, говорится в прогнозе рейтингового агентства «Эксперт РА». Это может быть новым минимальным значением за все время наблюдений. Основная причина такой динамики — рост ставок по банковским вкладам на фоне ужесточения денежно-кредитной политики, объясняет ведущий аналитик банковских рейтингов «Эксперт РА» Алексей Кирюхин:
«Мы видим корреляцию доли досрочных погашений в ипотеке и средних ставок по депозитам физлиц — чем выше доходность по вкладам, тем меньше средств уходит на ипотечные платежи с опережением графика».
