Когда в прошлом году Центробанк и Минфин призывали к отмене льготной ипотеки, нас уверяли, что это остановит рост цен на жилье и даже снизит цены. В итоге льготную ипотеку убрали, семейную урезали, а цены продолжают расти. За прошлый год новостройки в среднем подорожали на 9–10%, «вторичка» – на 6%. С марта-апреля застройщики вновь повышают ценники! Не спасает отмена льгот от роста цен, особенно когда государство стоит в сторонке.
Позиция нашей фракции: нужно снижать ипотечные ставки. Рыночные 30% – это просто грабеж. Должны быть и льготные программы, нужно расширять семейную ипотеку. Например, для многодетных семей мы предлагаем сделать ставку в 3%, молодым многодетным семьям – 0%.
Но при снижении ставок, введении льгот не нужно кивать на рынок и просто наблюдать, как он своей жадностью все это «обнулит». Застройщики продают конурки по 20 кв. метров, ломят цены, и демография их не волнует! Давно пора государству подключаться к регулированию цен на жилье. Нужно ограничивать рост цен как минимум по инфляции и устанавливать потолок маржи застройщиков.
#льготная_ипотека #жилье
