ЦБ заявил о росте ценового разрыва между новостройками и вторичкой до 57%
Для сравнения, разрыв в начале 2024 года между новостройками и готовым жильем составлял 44%, а в начале 2023 года — 30%.
Рост разрыва обусловлен:
высоким спросом на новостройки во втором квартале 2024 года;
высокими ставками по ипотеке;
снижением спроса на вторичное жилье.
По данным «Домклик», в втором квартале 2024 года эта разница составила 49%, а в третьем квартале — 54%, по данным Росстата — 55 и 57% соответственно, приводит данные ЦБ.
Также на увеличение ценового разрыва между вторичкой и первичкой также повлияли субсидированные программы:
В целях стимулирования спроса банки и застройщики вновь активизировали совместные программы, которые могут завышать стоимость жилья.
— пояснил регулятор.
#вторичка
