АКРА ждет снижение цен на жилье в России в ближайший год
В ближайшие 12 месяцев цены на первичном и вторичном рынках жилья России могут снизиться на 3–5%. Такой прогноз сделали в агентстве АКРА.
Сейчас цены на жилье в России стабильны, что, как отмечают аналитики, свидетельствует о стагнации. Но в ближайший год ситуация может измениться, и цены могут снизиться в пределах 3–5% на первичное и вторичное жилье. Об этом говорит и то, что застройщики и продавцы охотнее соглашаются на скидки.
«Оказывать давление на цены в ближайшие 12 месяцев будут высокие ставки в первую очередь, а также большая адресность льготных программ», — пояснила старший директор группы рейтингов финансовых институтов АКРА Ирина Носова.
Однако на горизонте свыше 12–18 месяцев стоимость жилья может вновь начать расти. Это может произойти на фоне снижения ключевой ставки и ипотечных, что приведет к росту продаж. Из-за высоких ставок уже сейчас формируется отложенный спрос. Еще одна причина — ограниченное предложение.
#мнения
Фото: ILIA NEZNAEV / Shutterstock / FOTODOM
