В ЦБ раскритиковали льготную ипотеку словами о завещании ипотечных долгов
По словам директора департамента банковского регулирования и аналитики Александра Данилова, программа «съела» свою доступность:
«Есть предложения — на 35 лет. Скоро мы дойдем до того, что не только квартиры будем завещать, но и ипотечные долги», — отметил он.
Из-за роста цен на жилье покупатели приобретают квартиры меньшей площади:
«Есть фигура речи: куплю квартиру, чтобы было куда бросить шляпу. Но скоро это надо будет воспринимать буквально, потому что кроме шляпы туда ничего не поместится, это вот эти все наши студии», — добавил Данилов.
Также отмечено, что за четыре года действия льготной ипотеки доступность жилья для россиян снизилась до минимума за последние 10 лет. Площадь, которую может позволить себе покупатель с медианной зарплатой, уменьшилась: на первичном рынке — на 6 кв. м, на вторичном — на 9 кв. м, составив в среднем 25,8 кв. м.
Главный аналитик Сбербанка Михаил Матовников подчеркнул, что рынок жилья сейчас находится на «абсолютном дне» по уровню доступности, так как возможности для приобретения недвижимости с ипотекой и субсидиями стали исторически минимальными.
Фото: Freepik
#ипотека
